3 Wohnungen mit herrlichem Ausblick zu vermieten

Wir haben im letzten Jahr das Haus Maria Trost renoviert und dabei das Dachgeschoss ausgebaut. Hierbei sind neben 5 Gästezimmern auch 4 wunderschöne Wohnungen entstanden. Der Ausblick aus allen Wohnungen über das Donautal und zum Beuroner Kloster ist himmlisch.

Durch die tiefen Fenster mit feststehendem Unterlicht ist der Ausblick über das wunderschöne Tal auch aus dem Sitzen möglich.

Durch die große Raumhöhe von 2,80 m und die großen Fensterelemente sind alle Wohnung hell und freundlich.

 

Es sind zur Zeit noch 3 Wohnungen frei.

Wohnung 1: 3 ½ Zimmer mit 92 m²:

Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon

Wohnung 2: 2½ Zimmer mit 72 m²:

Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Büronische, Bad und Balkon

Wohnung 3: 2½ Zimmer mit 68 m²:

Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Büronische, Bad und Balkon

Balkon:

Alle Wohnungen verfügen über einen windgeschützten Balkon welche im oberen Bereich durch die Glasbrüstung einen tollen Ausblick garantieren. Boden mit Holzdielen. Wand freundlich mit Holz verkleidet.

 

Küche:

Die Wohnungen verfügen über eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Induktionsherd (Wohnung 3 ohne Kühlschrank. Platz für freistehenden Kühlschrank ist vorhanden).

 

Fenster:

Fenster mit 3-fach-Verglasung
In Wohnen/Essen sind elektrische Jalousien eingebaut und die Schlafräume verfügen über einen elektrischen Rollladen.

 

Elektro:

Die Wohnungen haben eine großzügige Elektroausstattung.

Somfy-Steuerung für Jalousie und Rollladen

Sprechanlage

Netzwerkanschlüsse (Nutzung des hauseigenen Internetanschlusses möglich)

TV-Anschlüsse über Satellitenanlage
Telefon Anschlüsse; Nutzung der Telefonanlage für deutsches Festnetz mit eigener Rufnummer möglich. (Mobil- und Sondernummern gegen Aufpreis)

In den Küchen und Bädern sind Einbaustrahler eingebaut.

 

Bad:

Dusche mit Duschkabine, WC, breiter Waschtisch mit Unterbauschrank und Spiegelschrank, Handtuchheizköper

Die innenliegenden Bäder verfügen über ein feststehendes Fenster an der Decke. Die Entlüftung erfolgt über einen Abluftventilator.

 

Böden:

Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um einen hochwertigen Vinylboden. Bad mit Bodenfliesen

 

Energieeffizienz:

Der Energiestandard der Wohnungen entspricht der KfW 55.

Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung

Die Heizung der Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe

 

Allgemeinbereich

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.

Im Haus Maria Trost befindet sich eine Hauskapelle, welche von den Mietern jederzeit genutzt werden kann.

Der große Garten kann bei Interesse ebenfalls mitgenutzt werden.

Die Wohnungen können auch über eine separate Außentreppe erreicht werden.

 

Bei allen Wohnungen handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnungen sind ab September/Oktober 2021 bezugsfertig.

 

Haus Maria Trost

Edith-Stein-Weg 1

88631 Beuron

 

Tel. 07466/483

Tel. 07433/3201

Mail: mariatrost@t-online.de

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